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浐灞旭辉·国宸府
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配套解读
浐灞旭辉国宸府新加推1号楼
叶倩倩
叶倩倩
04.20
浐灞旭辉·国宸府参考均价15500元/㎡
浐灞旭辉国宸府项目在售19#20#23#24#25#26#，户型面积约123-183㎡，参考均价15500元/㎡，具体一房一价。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。
06.07
现场动态一大早来看房，整体体验感不错
赵康
赵康 06.05
主力户型 (10)
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3室2厅2卫 123m²
189-208万
在售
主推
3室2厅2卫 140m²
217-241万
在售
主推
4室2厅2卫 167m²
322万起
在售
3室2厅2卫 116m²
176万起
在售
4室2厅3卫 183m²
售价待定
在售
3室2厅2卫 110m²
185万起
售罄
3室2厅2卫 128m²
217万起
售罄
3室2厅2卫 143m²
245万起
售罄
3室2厅2卫 134m²
204万起
售罄
楼盘评测
88
分
楼盘评分
社区品质
88分
楼盘户型
88分
交通出行
86分
浐灞旭辉·国宸府项目（备案名：浐灞国宸府）由西安浐灞发展集团有限公司作为开发主体进行房地产项目开发建设，为提升项目建设开发与管理品质，与旭辉集团旗下的海南旭辉建设管理有限公司建立合作关系并签署协议，约定由海南旭辉建设管理有限公司提供浐灞旭辉·国宸府项目开发全过程顾问服务工作、并代理其房屋销售工作。由于开发地块特殊性，浐灞旭辉·国宸府项目将顺延旭辉·国宸府项目建筑物楼号进行排布，即小区19#—26#号楼住宅及A、B#号楼公寓的开发主体为西安浐灞发展集团有限公司。浐灞旭辉·国宸府项目与旭辉国宸府项目在房屋交付后将由双方开发企业选聘的前期物业管理公司（上海永升物业管理有限公司）合并统一管理（最终物业管理区域划分以政府相关部门批准为准），并共同享用小区出入口、园林景观、地下车库等公共资源。浐灞旭辉·国宸府项目的质保维修及产证办理工作均由西安浐灞发展集团有限公司负责。项目位于西安浐灞生态区北辰大道以东、浐灞二路以南、浐灞一路以北，左西右东。南侧与旭辉国宸府二期连通，北侧靠近浐灞二路，东侧为待开发地块，性质未定。旭辉国宸府项目营销中心后期会移交政府，作为板块内的公立幼儿园（具体招生事宜以政府招生手册为准）。浐灞旭辉国宸府由西安浐灞集团有限公司开发，项目总占地面积44.24亩，约29493.78㎡，总建筑面积153403.93㎡。小区整体容积率3.5，绿化率42.36%。整体楼间距在20.48m-32.82m之间。小区规划10栋楼，其中8栋住宅，2栋商业公寓，小区规划住宅合计672套。
由于项目紧邻二环，又处于大明宫、浐灞、城东三区成熟区交汇处，所以地理位置的优越性，就决定了商业配套目前已经比较便利，所见及所体验。首先项目西侧紧邻的就是迪卡侬、麦德龙。迪卡侬是一家源自法国的专业的综合性体育用品专卖店，商品内容非常丰富，品种齐全，通常在20000种以上，可基本满足客户购物需求。距离项目约四百米就是永辉超市、红星美凯龙，也可满足后期日常所需。另外距离项目2.5公里的大明宫万达西北旗舰店、四海唐人街；还有项目东边位于浐灞的砂之船奥特莱斯，都是可以选择的消费休闲的好去处。项目北侧一路之隔就有工商银行与建设银行，也可以满足业主日常所需。距离项目800米是西北大附中浐灞中学，它是由西北大学附属中学利用自己的教育资源和管理经验，选派精干的管理团队，全程独立管理的一所公办中学。项目北侧一墙之隔的小学浐灞九小，包括教学楼、综合楼、多功能厅、食堂、风雨操场、运动场地等，总建筑面积为2.9万平方米，预设36个教学班。距离项目400米处是浐灞一小，目前已经投入使用。浐灞一小作为浐灞区内规划建设的一所公办性质小学。另外与项目一路之隔的是东元中学，学校创建于1965年，前身是陕西重型机械厂子弟学校，距今已有50多年历史。在医疗配套方面，距离项目约1公里有辛家庙社区医院；3公里范围内就有两所三甲综合医院，分别是西安市第三医院、西安中医脑病医院；距离项目6公里即可到西京医院，另外在在距离本项目2公里的位置，规划新建一所三级综合医院——西安浐灞医院，无疑是项目周边配套建设又一重大利好，在需要就医的时候，能迅速抵达就诊。生态方面，距离项目约3公里处，大明宫遗址公园，总占地4800多亩，水域面积600多亩，等同于436个标准足球场地，是附近城市居民游玩的好去处。距离项目2.8公里的桃花潭公园，占地约1516亩，公园内种植的桃树，春天时桃花绽放，景色十分迷人，50多万平方米的桃花潭湖面，微风过处，波光粼粼，与周边自然环境在和谐中彰显神韵。
均价走势
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